الصك الزراعي الى سكني

شروط تحويل الصك الزراعي الى سكني في السعودية 1444. حيث كشفت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية عن ضوابط وطريقة تحويل الصك الزراعي إلى صك سكني بعد الحصول على موافقة الجهات المعنيَّة.

ما هو الصك الزراعي

الصك الزراعي هو ذلك المستند أو الوثيقة التي تحفظ حق المواطن في ملكيَّة الأرض التي حصل عليها وفقًا لشروط الصك الزراعي. كما يضمن الصك الزراعي للمواطن الحقَّ في توريث قطعة الأرض بعد وفاته. فضلًا عن ذلك، فإنَّ الصك الزراعي يتيح للمواطن ممارسة حقِّه في زراعة أي منتجٍ زراعي ثمَّ جنيه وبيعه، وبدون وجود هذا الصك لا يمكنه فعل ذلك.

شروط تحويل الصك الزراعي الى سكني

أكَّدت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية إمكانية تحويل الصك  بشرط استيفاء شروط تحويل الصك  الثلاثة التَّالية:

• الحصول على موافقة وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
• الحصول على موافقة وزارة البيئة والمياه والزراعة.
• الحصول على موافقة صندوق التنمية الزراعية.

ما هو الصك السكني
الصك السكني هو المستند الرَّسمي الذي يثبت ملكيَّة المواطن للوحدة السكنية الخاصَّة به وفق شروطٍ معينةٍ يطلق عليها “شروط الصك السكني”. ومن الممكن تحويل الصك المشاع إلى صك سكني من خلال استيفاء شروط التحويل، واتباع الإجراءات النظاميَّة التي نصَّت عليها وزارة العدل. بعد ذلك يمكن للمواطن التصُّرف بالعقار دون مواجهة مشكلات.

طريقة تحويل الصك الزراعي إلى سكني
إضافةً إلى استيفاء شروطِ تحويل الصكِّ الزراعي إلى سكني يتطلَّب تحويلُ الصكِّ الزِّراعي إلى سكَني بعض الإجراءات النظاميَّة، كما يلي:

• تقديم المواطن طلب تجزئة إلى الجهة المعنيَّة وهي “وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان”، والغرض من هذا الطلب هو تجزئة العقار.
• التوجُّه إلى “كاتب العدل” بعد الحصول على جميع الموافقات المطلوبة.
• من خلال كاتب العدل يمكن الحصول على صك سكني رسمي لكل جزءٍ من ذلك العقار قد تمَّ فصله. الأمر الذي يسهِّل على مالك العقار بيعه دون مواجهة أي مشكلاتٍ.